1981〜1991年築, 専有面積8.22㎡〜28.22㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+7.0%
品川区
76.6万円/㎡
前年比-1.8%
キャッスルマンション戸越公園
東京都品川区豊町六丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩5分
1986年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,426万円
78.3万円/㎡
803
1,218
1,633
2,048
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,633万円
66.9万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月23日
キャッスルマンション戸越公園
1,230万円（67.5万円/㎡）/ 4階 / 18.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は82.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,230万円 | 67.5万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/15 | 1,500万円 | 87.1万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1K | - |
| 2025/01/23 | 1,500万円 | 82.3万円 | 3階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 6,899万円 | 82.0万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/12/05 | 6,899万円 | 82.0万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 6,999万円 | 83.1万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 1,350万円 | 74.1万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/27 | 2,680万円 | 86.1万円 | 4階 | 31.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/18 | 6,999万円 | 83.1万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/08 | 7,099万円 | 84.3万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 7,199万円 | 85.5万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 7,399万円 | 87.9万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 7,590万円 | 90.2万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/22 | 7,590万円 | 90.2万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,590万円 | 95.3万円 | 2階 | 79.62㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/03/11 | 7,590万円 | 95.3万円 | 2階 | 79.62㎡ | 2LDK+サービスルーム | 西 |
| 2024/03/08 | 7,590万円 | 95.3万円 | 2階 | 79.62㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 5,990万円 | 75.2万円 | 2階 | 79.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 1,300万円 | 71.4万円 | 5階 | 18.22㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 87.7万円 | 2階 | 79.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/11/12 | 5,499万円 | 86.9万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 5,680万円 | 89.7万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 1,480万円 | 65.0万円 | 3階 | 22.78㎡ | 1K | 西 |
| 2021/06/29 | 1,580万円 | 69.4万円 | 3階 | 22.78㎡ | 1K | 西 |
| 2020/08/31 | 5,100万円 | 72.4万円 | 6階 | 70.46㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,230万円 | 67.5万円 | 18.22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2022/08/19 | GSハイム中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 1,640万円 | 83.8万円 | 19.56㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 899万円 | 51.3万円 | 17.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 730万円 | 51.5万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 大井町駅4分 | 850万円 | 60.7万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 1,750万円 | 99.6万円 | 17.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 大崎駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,280万円 | 72.9万円 | 17.55㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2022/09/14 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,580万円 | 83.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2022/04/04 | スカイコート戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,170万円 | 71.8万円 | 16.3㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/29 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.13㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2022/05/22 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 920万円 | 60.9万円 | 15.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 950万円 | 69.0万円 | 13.77㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/31 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,500万円 | 95.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、品川区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は品川区の平均と比較して11.9%割安です。